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Réf. TOPS592

Achat Maison 4 pièces 75m² RIEUPEYROUX 12240

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (70001 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Charmante maison de ville au c?ur de Rieupeyroux Idéal pied-à-terre ou résidence principale À seulement 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue et 35 minutes de la dynamique ville de Rodez, découvrez cette jolie maison de ville de 75 m², répartie sur trois niveaux, située en plein centre de Rieupeyroux. Le village bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d?un cadre familial agréable avec école primaire et collège réputé à quelques pas. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 17 m², un dégagement menant à un cellier (3,75 m²), des toilettes (1,3 m²) et une cave d?environ 4 m². 1er étage : un salon lumineux et spacieux de 22 m², agrémenté d?un poêle à granulés pour un confort chaleureux en toute saison. 2 étage : un palier dessert des toilettes indépendants et une grande chambre parentale avec salle d?eau attenante. 3 étage : une seconde chambre sous combles avec sa salle d?eau ouverte. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés performant. L?eau chaude est produite par un ballon électrique. Aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements esthétiques (peinture et décoration) permettront de le personnaliser à votre goût. Atouts supplémentaires : Taxe foncière très raisonnable : environ 400 ? Contactez Stanislas MATHIEU au 06 58 01 26 80 Agent commercial RSAC 751 105 438 stan@topsimmo.fr - FN_1753361739

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    RIEUPEYROUX (12240) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      Non communiqué

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    TOPS IMMOBILIER

    La Gorce 12200 SANVENSA

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