Achat Appartement 2 pièces 39m² BEZIERS 34500
88 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (80000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 340554672
Description du bien
CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE vous présente cet appartement T2 de 39m² situé dans la résidence "Les Jardins d'Eden 1" à Béziers, au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A9 et A75, ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 404 euros HC et de 506 euros CC. Opportunité idéal pour les investisseurs !
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC intégré. Vous apprécierez également la grande terrasse/loggia de 11,80m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche du centre-ville et des accès rapides aux principales voies de circulation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 850,30 €. Pas de procédure en cours.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 850,30 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 38.79 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (75 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS