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Réf. 1_9297
Description du bien
Beau produit d'investissement, rare à la vente sur la commune de Thonon-les-Bains notamment pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, dans le quartier prisé de la place de Crête.
L'immeuble a été construit en 1976 au sein d'un ensemble immobilier constitué de deux immeubles indépendants.
Il se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare de Thonon-les-Bains, et propose donc un accés facile au Leman Express pour Genève-Annemasse et Évian mais aussi à plusieurs commerces et écoles.
Il se compose de 3 niveaux : un sous-sol avec 4 caves pour chaque logement et d'un local à aménager- un RDC composé d'un local commercial avec vitrine, d'un appartement de type T3 avec balcon - un 1er étage composé d'un appartement de type T2 et de deux studios.
La surface d'habitation propose environ 158m2.
Grand parking collectif public à l'avant de l'immeuble : situation idéale pour un commerce de proximité ou des bureaux.
Le montant de l'imposition foncière est fixé à 3844 EUR par année.
Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter votre agence Barnoud Immobilier - Thonon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 158 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Résidence l'Etoile 7, avenue du Général de Gaulle 74200 THONON LES BAINS