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Réf. 344676301

Achat Maison 7 pièces 164m² SETE 34200

525 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison en viager située dans le quartier prisé de Caraussane, à Sète. Cette propriété, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, est implantée sur une parcelle de 350 m², offrant de beaux espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison en R+2 de type 7, se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle dispose notamment d'un grand garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire.

Rez-de-chaussée : Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location, avec une ouverture directe sur une terrasse conviviale équipée d'un barbecue.

1er étage : Un espace de vie agréable avec une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente en plein air.

2ème étage : Actuellement à rénover, cet étage comprend un bureau et trois pièces supplémentaires. Ces pièces offrent un potentiel incroyable pour aménager 3 chambres ou même y intégrer une salle d'eau supplémentaire, selon vos besoins et envies.

Avec son emplacement recherché, ses extérieurs agréables et ses nombreuses possibilités de rénovation, cette maison en viager à Sète est une véritable opportunité. Un projet de vie unique dans un cadre authentique et ensoleillé !

- Bouquet : 500 000€
- Rente viagère : 600€ /mois

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (167 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1921 € TTC / an et 2599 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMOBOOK

    63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

    Appeler l’agence Tél : 04 30 17 30 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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