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Exclusivité
Réf. 126743

Achat Appartement 4 pièces 84m² NANTES 44300

169 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

SCHUMAN/BARBERIE Parfait pour une famille, ce spacieux T4 de 85 m² au rez-de-chaussée surélevé vous offre un cadre de vie privilégié. Avec son séjour double de 28 m² ouvert sur un balcon face au parc arboré, ses deux chambres confortables (12 m² et 11 m²) et sa cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ce bien fonctionnel présente un bel agencement familial. L'appartement, sain dans son ensemble, vous permettra d'exprimer votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement constitue un véritable atout pour les familles : les écoles Perverie et Mulotière sont accessibles à pied, tandis que la résidence dispose d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Le parc privatif et les sentiers de la Vallée du Cens offrent un terrain de jeu naturel exceptionnel. Les transports C2 et commerces de proximité complètent cet environnement idéal pour concilier vie familiale et praticité urbaine. Avec parking en sous-sol, cave, court de tennis et charges maîtrisées, ce T4 au prix au m² attractif représente une excellente opportunité d'investissement familial dans un cadre verdoyant unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • F (357 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    357
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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THIERRY IMMOBILIER VENTE

27 place Viarme 44000 NANTES

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