Achat Appartement 6 pièces 267m² ANGERS 49000
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 4084
Description du bien
Dans un élégant hôtel particulier, ce splendide appartement haussmannien entièrement rénové de 267 m2 conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, aménagée en bibliothèque, le ton est donné : chaleur, raffinement et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur deux vastes pièces de réception, sublimées par un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond, où la lumière naturelle s'invite généreusement. La cuisine, résolument moderne avec son îlot central, est pensée pour la convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De superbes portes en bois d'origine soulignent l'authenticité des lieux.
Un escalier en bois sculpté mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Le palier, transformé en coin audiovisuel, offre un havre de détente intime. On y découvre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et espace lingerie. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau indépendante, aux lignes contemporaines.
Enfin, trois caves complètent ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.
Co-propriété de 7 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 267 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5073 € TTC / an et 6863 € TTC / an
01/01/2023
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65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS