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Exclusivité
Réf. 1_2312

Achat Appartement 3 pièces 57m² BOURGES 18000

129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (120000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - Appartement lumineux type F3, proche du centre ville de Bourges et situé au RDC dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, calme, sécurisée et bien entretenue.

Le bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres avec placards et d'une belle terrasse extérieure.
Un parking en sous-sol complète ces très belles prestations.
A visiter très rapidement. Secteur recherché proche MBDA. Ideal investisseur.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 54 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 008 EUR /an

Taxe foncière : 1 044 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1 070 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 18/10/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2023

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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

Appeler l’agence Tél : 05.82.08.00.50
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