Achat Appartement 2 pièces 49m² CHATEAURENARD 13160
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP474400
Description du bien
VENTE - Appartement T2 (49 m²) en plein Centre-ville de Châteaurenard, idéal investissement, rez-de-chaussée, quartier calme, proche écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T2 À CHÂTEAURENARD
Idéal pour un investisseur, ce T2 de 49 m², construit en 2004, est situé en plein cœur du centre-ville de Châteaurenard et représente une excellente opportunité locative. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux de 23 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un cellier.
Orienté à l'Est et situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, il bénéficie de prestations modernes avec double vitrage, interphone et chauffage individuel électrique, ainsi qu'une place de parking incluse. Actuellement géré par notre service de gestion locative, il génère un loyer annuel de 5 940€, assurant une rentabilité immédiate.
Son emplacement stratégique, à proximité des supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries renommées, garantit une forte demande locative et une occupation stable.
Ne manquez pas cette exclusivité pensée pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAURENARD (13160)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON