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Exclusivité
Réf. 4901049613

Achat Maison 7 pièces 130m² GUECELARD 72230

215 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante Maison Ancienne dans le bourg de GUÉCÉLARD
Laissez-nous vous présenter cette ravissante maison ancienne à Guécélard, une demeure au charme intemporel où chaque détail murmure une histoire. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, Entrez dans un séjour où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse, agrémentée par un poêle à granulé et une cheminée imposante. Un coin salon attenant, ouvert sur le séjour, invite aux moments de détente. La cuisine aménagée et équipée doté d'un four à pain, alliant élégance et fonctionnalité, parfait pour les amateurs de belles tables. Baigné de lumière, un jardin d'hiver sera votre refuge de sérénité, idéal pour les matinées paisibles ou les soirées conviviales. Deux chambres confortables vous accueillent au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et une salle d'eau pratique et bien aménagée, avec WC, complète ce niveau.
À l'Étage, découvrez deux belles chambres qui aspirent à la quiétude, dont une avec un vaste dressing pour tous vos besoins de rangement et une salle de bains élégante avec WC.
Coté extérieur, Le jardin est un havre de paix, doté d'une terrasse bien exposée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un kiosque romantique vous invite à vous ressourcer au c?ur de ce cadre verdoyant. Un puits pittoresque et une grande dépendance ajoutent du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires sur ce terrain clos, offrant la plus grande discrétion.

SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049613) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUECELARD (72230) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REVO IMMO

    4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0252352462
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