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Réf. 107_MGVPR1210006961

Achat Maison 5 pièces 170m² AUBENTON 02500

286 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (275004 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 min d' Aubenton, venez vous ressourcer dans cet environnement où reignent quiétude et bien être !
Sur plus d'un hectare avec patûre, verger et bois, vous ne pourrez qu'apprécier les animaux de la forêt gambadants dans votre propriéte.
Ancien corps de ferme rénové, dans lequel vous trouverez au rdc: salon ouvert sur une partie bar, salle à manger, couloir, salle d'eau, wc, cuisine (plaque,hotte lave vaisselle). A l'étage: palier, 3 chambres et wc. Grenier, cave, nombreuses dépendances ( hangar de plus de 180m2 , double garage, appentis...)
Un véritable havre de paix !
Taxe fonciere: 980 euros, chauffage bois.

CLASSE ENERGIE : E 301 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1700 euros et 2330 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/05/2024.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
286 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 275 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBENTON (02500) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 06.88.74.47.70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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