Achat Appartement 1 pièce 44m² NICE 06000
319 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. PFOW-TLO-YRO
Description du bien
NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena.
Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Complètement au calme avec une vue agréable.
Accès privé au dernier étage.
Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond.
2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en "chien assis" et velux.
Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine.
Cuisine entièrement aménagée et équipée.
La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu.
La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond.
Faibles Charges, 50€/mois
L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes.
Son prix de vente est de 319 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est seulement de 600 €.
En ce qui concerne la classe énergétique elle est excellente, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A
(4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 6442
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 260 € TTC / an et 440 € TTC / an
Non communiqué
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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE