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Réf. 4090

Achat Maison 5 pièces 106m² STE GEMMES SUR LOIRE 49130

244 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (229996 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison Lumineuse de 106 m2
Située en plein coeur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 5 minutes des bords de Loire, cette maison de 106 m2 est un excellent choix pour habiter.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires.
À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 45 m2 offre un grand potentiel d'extension.
Autres caractéristiques :

Cave pour un rangement supplémentaire.
Terrain de 200 m2, calme et agréable, offrant un petit extérieur pour profiter des beaux jours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    STE GEMMES SUR LOIRE (49130) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2000

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    COTE IMMOBILIER

    65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS

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