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Exclusivité
Réf. 11582

Achat Maison 8 pièces 230m²

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité un véritable havre de paix perché sur les hauteurs du Ménil : une ferme authentique rénovée avec goût, mêlant le charme de la pierre apparente au confort d'un aménagement authentique.

Situation rare et privilégiée : sans aucun voisin à l'horizon, cette propriété de 10 000 m² offre une intimité totale et une vue à couper le souffle sur les vallées vosgiennes. Un cadre naturel préservé, idéal pour se ressourcer ou accueillir des hôtes en quête d'authenticité.

La maison se compose de :
- Une vaste entrée chaleureuse
- Une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale
- Deux salons aux ambiances cosy
- Cinq chambres
- Deux salles de bains
- Deux WC

Un grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, dortoir, espace bien-être?)

Cerise sur le gâteau : un étang privé, parfait pour les amoureux de la nature.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire pour vos échappées bucoliques, ou un gîte de caractère (déjà en fonctionnement), cette propriété d'exception coche toutes les cases.

Contactez Immo des Vallées pour une visite - un lieu unique, entre ciel et nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DES VALLEES VOSGIENNES

    11 D Rue du Général de Gaulle 88120 VAGNEY

    Appeler l’agence Tél : 0329237806
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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