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Exclusivité
Réf. 25185023

Achat Maison 4 pièces 160m² ST LARY SOULAN 65170

378 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

BELLES VACANCES IMMOBILIER

NOUVEAUTÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITE

Chalet individuel ? Saint-Lary-Soulan "Pla d'Adet"
Belles Vacances Immobilier vous propose un bien rare au coeur de la station, à deux pas des pistes et des commerces !

Un cocon douillet, rénové avec goût, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée d'Aure et le Pic de l'Arbizon.

Caractéristiques :
- Environ 160 m² sur deux niveaux
- 3 chambres ? Capacité 10 à 12 couchages
- Grand salon lumineux avec cheminée insert
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Salle d'eau + WC séparé
- Grand balcon avec vue panoramique
- Rez-de-jardin avec local technique, ski rom, et espace de 39 m² à aménager (logement complémentaire possible avec eau et électricité)
- Terrain : 520 m² ? Bail emphytéotique
- Domotique, très bon DPE (D), rénovation récente (2021)

Les points forts :
* Emplacement exceptionnel
* Fort potentiel locatif
* Idéal pour résidence secondaire ou investissement

Infos & visites : Contactez Philippe FERRAN
06.45.40.07.17 ? 05.62.39.47.48

Un chalet rare et plein de charme pour vos projets de montagne. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LARY SOULAN (65170) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BELLES VACANCES IMMOBILIER

    avenue des Thermes 65170 ST LARY SOULAN

    Appeler l’agence Tél : 06.45.40.07.17
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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