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NOUVOITOU(35410)

Type de bien

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Nb. de pièces

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Maison 5 pièces - 152m²

420 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. D36810
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON

Jolie maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située à quelques minutes des écoles, des commerces et du bus STAR. À seulement 15 minutes de Rennes et 3 minutes de Châteaugiron à Nouvoitou.

Construite en 2021, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité avec des matériaux de qualité. Très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec un vide sur séjour offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. Un WC et une buanderie avec accès direct au garage.
À l'étage, vous trouverez un grand palier avec une verrière donnant sur le vide sur séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC.

Le tout sur une jolie parcelle de 507 m², exposée plein sud, avec une jolie terrasse de plus de 30 m².

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (51 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

189 RUE DE NANTES 35000 RENNES

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