Achat Maison 3 pièces 60m²
86 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (79468 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 5549LCO
Description du bien
Le Cabinet Rolland , Girot de Liffré vous propose cette maison à fort potentiel situé à 3 minutes de Liffré.
Édifiée sur une parcelle de 460 m², cette maison d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
La construction existante est à réhabiliter entièrement ou peut laisser place à une nouvelle construction, selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain, qui permet d'envisager différents aménagements : rénovation complète, extension ou nouveau projet de construction.
Idéalement située entre Liffré et Chasné-sur-Illet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du centre de Liffré et 6 minutes du Super U de Liffré, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités.
Une opportunité idéale pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ou de construction dans un environnement offrant un beau potentiel.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (477 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info477135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE