Achat Maison 4 pièces 95m² ST LYS 31470
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 299_12044
Description du bien
Je vous présente en exclusivité une véritable pépite située en hyper-centre de Saint-Lys, venez découvrir cette magnifique maison de village très bien exposée, rénovée avec goût et en excellent état ! La surface habitable de l'habitation est de 95m2 et celle du garage 30 m2 !
Vous disposez en RDC d'une entrée donnant sur un studio de 25 m2 avec sa salle d'eau, offrant la possibilité de créer 2 chambres, une chambre parentale, ou un bureau. A l'étage une pièce de vie de 30 m2, bénéficiant d'une très belle exposition, avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle d'eau, un toilette. Vous avez également accès à une cour intime sans aucun vis a vis. Un grand garage ( 30 m2) est accessible depuis l'entrée de l'habitation, utile pour le stokage ou la sécurisation de votre véhicule.
De plus vous avez la possibilité de diviser le bien en deux parties (local professinnel en bas / habitation en haut). Ce bien peut aussi convenir à un investisseur, la location sur le secteur étant très recherché. Pour le stationnement de plusieurs véhicules vous disposez de places de parking tout proche. Transports et commerces à proximité immédiate, école Maternelle et Primaire Florence ARTHAUD, Collège Léo Férré. Lycée Clémence ROYER (Fonsorbes). Villes proches: Fonsorbes, Seysses, Frouzins, Toulouse sud à 30 minutes.
Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 95 m2 Honoraire à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LYS (31470)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1504 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1120€ TTC / an
01/01/2023
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE