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Réf. 4901049606

Achat Maison 6 pièces 171m² ANGERS 49000

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (630035 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez sans plus attendre ce bien rare situé au c?ur d'Angers, dans le prestigieux quartier de l'Avenue Jeanne d'Arc, à deux pas du Jardin du Mail.
Construit en 2020, ce duplex incarne l'élégance et le raffinement, offrant des finitions soignées.
Ce loft avec climatisation est composé d'un espace de vie de 70 m² très lumineux donnant accès à une terrasse de 54 m² sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipéee ouverte complète cette espace.
Une vie de plain - pied est appréciable grâce à une chambre et salle d'eau au rdc.
A l'étage , une seconde suite parentale et deux autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu' un WC indépendant complétent ce niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille;
Chauffage au sol, interphone
Vous trouverez également un garage et une place de parking privative.
Située à l'abris des regards, le confort et l'intimité font de cette pépite un véritable coup de c?ur !

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O6 84 93 72 05 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049606) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      13/09/2022

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    REVO IMMO

    4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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