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Exclusivité
Réf. 2037

Achat Maison 8 pièces 185m² PORNIC 44210

852 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (820000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Préfaillaise vous propose en exclusivité : à moins de 20 min à pied du centre de Pornic, cette très jolie propriété de plain-pied aux prestations de qualité vous un confort agréable et une superficie habitable de plus de 185m2 environ. Elle se compose d'une vaste entrée, un grand salon-séjour avec poêle à granules donnant accès sur une terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, prolongé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, moderne et haut de gamme, une vaste chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche et son WC indépendant, une deuxième chambre, un studio composé d'un espace de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC. Ce studio peut acceuillir facilement une profession libérale. Vous y retrouverez une buanderie, une arrière cuisine aménagée et équipée, un grand garage de presque 90m2 pouvant accueuillir deux véhicules, espace bien-être avec spa 4/5 places et sauna ainsi qu'une cave. Le tout édifié sur une parcelle joliment paysagée et clôturée de plus de 2000m2 équipée d'une piscine chauffée, grand abri de jardin en bois...Les informations sur les risques auxquels ce biene est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faîtes nous confiance !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 30602 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE PREFAILLAISE PORT AUX GOTHS

    34 GRANDE RUE 44770 PREFAILLES

    Appeler l’agence Tél : 02.40.21.62.81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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