Location Appartement 4 pièces 80m² RIXHEIM 68170
995 € par mois Charges comprises
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES00840122-63
Informations sur les prix
Loyer : 995 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 390 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires charge locataire : 880 € TTC dont
- 240 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER
Situé dans la charmante ville de RIXHEIM (68170), cet appartement de type T4 est une véritable perle rare sur le marché de la location. Entièrement rénové et neuf, ce bien offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard aménagé, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine équipée, de la marque Cuisinella, est un véritable atout de ce bien. Elle est séparée et donne accès à un premier balcon, idéal pour profiter du plain air.
Le grand séjour lumineux est un espace de vie convivial, donnant sur un deuxième grand balcon. Les 3 chambres de cet appartement offrent des espaces de repos chaleureux.
La salle d'eau est équipée d'une douche italienne moderne. De plus, les radiateurs et les fenêtres/volets sont neufs, garantissant un confort optimal.
Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec réseau urbain, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité, pour un résultat à la fois moderne et intemporel.
De plus, un ravalement de façade et une isolation sont prévus pour la fin de l'année 2024, assurant une valeur ajoutée à ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Logement disponible le 18/06/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 020,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 880,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 et 1 211 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
RIXHEIM (68170)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 895 € TTC / an et 1211 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue du Général de Gaulle 68400 RIEDISHEIM