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Réf. VM4751-AMARYN

Achat Maison 7 pièces 143m² TULLY 80130

302 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (289994 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

? AMARYM IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecte située au coeur d'un centre bourg vivant et à seulement 6 km de la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2111 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et proximité du littoral.
? Caractéristiques principales :
Superficie généreuse : 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité
Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité
Sous-sol total :Garage double de 47,88 m²
Cave
Buanderie
Deux celliers, offrant de nombreux espaces de rangement

? Organisation des espaces nuit :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant
À l'étage : un palier distribue 3 chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'un second WC
? Confort & équipements :
Chauffage mixte : gaz de ville + bois, pour un confort thermique toute l'année
Travaux récents :Isolation renforcée
Électricité aux normes
Menuiseries modernisées

? Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte, pensée pour le confort et la fonctionnalité, vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de nature à deux pas des services du bourg.
? Un bien rare à la vente, à découvrir à seulement 6 km des plages !
? Contactez LAURA OUTREQUIN pour plus d'informations ou planifier une visite :? 06 85 52 05 54? l.outrequin@amarym.com

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TULLY (80130) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMARYM

    16 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0685520554
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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