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Réf. 330661409

Achat Maison 7 pièces 201m² BARSAC 33720

219 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 45 minutes de BORDEAUX, découvrez cette majestueuse maison ancienne qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Charme, volume et caractère sont au rendez-vous : parquets massifs, cheminées d'époque, hauteurs sous plafond impressionnantes? Chaque pièce raconte une histoire. Offrant plus de 200m² habitables, elle repose sur un vaste terrain de plus de 1500m², arboré et paisible.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils sont l'opportunité idéale pour les passionnés d'architecture ou les amateurs de projets de vie.
Cette propriété offre un potentiel rare pour créer une résidence principale unique, une maison de famille chaleureuse ou un projet de gîtes de charme.

Points forts :

- Bâtisse saine avec une belle structure
- Nombreuses dépendances à réinventer selon vos envies
- Environnement calme et authentique
- Fort potentiel patrimonial et immobilier

Vous aimez les lieux qui ont une âme ? Cette maison est une toile blanche pleine de promesses.

Osez rêver grand. Venez la visiter.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARSAC (33720) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (225 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA PLAINE DE L'IMMO

    2830 AVENUE DE TOULOUSE ZAC LA PLAINE DE MOSCOU 33140 CADAUJAC

    Appeler l’agence Tél : 09 83 74 40 10
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