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Réf. 3467464285

Achat Appartement 1 pièce 28m² GRABELS 34790

89 000 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement VENDU LOUÉ 550€ C.C à une association via un BAIL D'HABITATION MEUBLÉ - LOYERS GARANTIS que le bien soit loué ou non et bien d'autres avantages à découvrir !
Situé aux portes de Montpellier, sur la commune de Grabels - À proximité des facultés de médecine, STAPS, laboratoires et de l'IUT de Montpellier - Dans le quartier en plein renouveau de La Valsière, où de nombreux projets de modernisation renforcent son dynamisme - Au dernier étage d'une résidence calme et arborée - Grand studio avec vue dégagée depuis sa terrasse de 6 m² exposée plein Sud - L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec grand placard et coin cuisine - La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, optimisant l'espace de manière remarquable - Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur avec 5% de rentabilité nette de charges ! Loyer H.C = 520€ (30€ de provision pour charges)
Contact : Sacha COURTOT - O7 69 98 I5 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com
agent commercial RC 942 537 580
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 881,18 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 28.01 m² Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 975 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRABELS (34790) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    Non communiqué

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