Achat Appartement 1 pièce 26m² GRABELS 34790
71 500 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. DOM26670
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce beau studio de 26m² sur la commune de Grabels entouré de verdure avec parking.
Situé au 3 éme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour cuisine entièrement équipée, avec une belle luminosité par sa baie vitrée ainsi que son exposition Sud donnant sur un joli balcon côté jardin, où l'on peut profiter du soleil.
Une salle de bain, wc avec baignoire un plus pour un studio d'une belle surface.
Le plus une petite "chambre" de 5m² pouvant faire office soit de bureau, de dressing ou y mettre facilement un grand lit et donc gagner de l'espace dans le séjour.
Les commerces sont proches et nombreux, grande surface, boulangerie, pharmacie, les transports sont bien desservit par la ligne de bus. Vous pourrez également profiter de la belle nature présente sur Grabels avec le parc Bau de Rochas accessible à pied à proximité du bien.
Idéal pour un investisseur la demande de location par les étudiants étant trés importante, ou pour un premier achat le bien étant complet.
Charges de copropriété 655€ annuel
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRABELS (34790)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09