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Maison 224m² BRIVE LA GAILLARDE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Réf. 7136

Achat Maison 224m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

535 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Villa de 224 m2 habitables Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison se compose en rdc d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue exceptionnelle sur la ville, d'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse en bois à la vue époustouflante , d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing.A l'étage, une salle de jeu de plus de 80M² avec un coin bureau, un coin nuit desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau ( possibilité de créer des chambres supplémentaires).Cette maison offre une vue exceptionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard.Avec une surface de plus de 250m², cette propriété bénéficie d'une luminosité remarquable, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. L'exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.L'état général de cette maison est excellent, tout comme l'état de la plomberie et de l'électricité. Les matériaux de construction de qualité et l'état des sols en parquet massif contribuent à l'élégance et au charme de cette demeure.Vous apprécierez également la terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le sous-sol de 100m2 offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins permettant de stationner 3 véhicules.Pour votre confort, grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, alarme connectée, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et chauffage par le sol au gaz.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où calme, luminosité et vue panoramique se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 224 m²

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • 0 (139 kWh/m² an)
      D (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      26
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2010€ TTC / an
      Non communiqué

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    LESPRIT IMMOBILIER

    24 BOULEVARD BRUNE 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 05 55 24 29 05
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