Achat Maison 4 pièces 77m² POUSSAN 34560
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI146025
Description du bien
Maison T4 (77 m²) avec jardin, terrasse, garage, et piscine à Poussan. - Citya Cogesim vous propose à la vente cette charmante maison T4 située à Poussan, d'une surface habitable de 77m², construite en 2014, dans une résidence seniors avec piscine, restaurant, espace détente, salle de kiné et de soins, bibliothèque, salle multimédia.
Cette maison lumineuse et bien agencée offre un espace de vie chaleureux avec un salon de 27m² ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Dotée de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte, un garage et une terrasse, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable en toute saison.
La maison est située proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et des boulangeries à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, car elle est actuellement louée 765,68 hors taxes hors charges avec un bail commercial . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 239 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,42 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 239
- Quote part charges courantes : 944 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POUSSAN (34560)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER