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Exclusivité
Réf. 3467463895

Achat Appartement 4 pièces 93m² MONTPELLIER 34090

350 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

L'agence Urban Immo vous propose en exclusivité dans le prestigieux quartier de Boutonnet à Montpellier cet appartement de type T4 traversant de plus de 93 m², situé en étage et vous offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa belle entrée, sa cuisine aménagée, son spacieux séjour/salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable exposée plein sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et un box de 20 m² en sous-sol complètent ce bien idéalement situé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 022,36 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 93.1 m² Honoraires TTC charge vendeur Gérant associé O6 74 88 41 52 - RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 93 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 2022 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

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URBAN IMMO - Gestion

Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467850000
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