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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) ANGOULEME (16000)

Réf. 1600313117

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Achat Immeuble ANGOULEME 16000

243 800 €

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose sur le plateau d'Angoulême, ce bel immeuble de rapport en pierre, situé dans les rues pétonnes du centre historique. Il est composé d'un local commercial, d'un studio et d'un T3 en duplex comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.
L'ensemble est entièrement loué.
Rentabilité : 18 360€ HC
Très bon emplacement.
Honoraires : 13 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (240 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

240

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 06/03/2023

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AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16

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