Achat Maison 5 pièces 113m² PERPIGNAN 66000
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 5224
Description du bien
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison d'une construction récente datant de 2016 située dans un quartier calme de Perpignan (66000).
La maison composée d'un étage sur rez-de-chaussée dispose :
- au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 30 m², une cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants.
- A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² à 12 m² et d'un dressing, d'une seconde salle d'eau mixte et également de toilettes indépendants.
Sur les 2 niveaux, de l'espace supplémentaire est fourni par deux spacieuses vérandas d'environ 50 m². La véranda du rez-de-chaussée équipée de la climatisation, comprend une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Il s'agit d'une maison de standing en très bon état général.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On y retrouve l'établissement privé Saint Louis de Gonzague, ainsi que le lycée Maillol.
Côté transports, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une poissonnerie, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergie A signifie que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 euros et 670 euros.
Cette maison est proposée à l'achat pour 259 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5224.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
36 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN