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Achat Maison TRELAZE(49800)

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Maison 5 pièces - 128m² - TRELAZE

299 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (284994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 15
  • Lieu :
    TRELAZE 49800
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, l'agence SDSimmo Angers vous propose de découvrir cette belle maison de 126 m2 dans une raquette, située au calme, dans un environnement résidentielle.
Cette maison se compose :

D'une entrée
Une cuisine séparée
Un grand salon/séjour de 44 m2 avec cheminée et donnant sur une terrasse sans vis à vis
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain
3 chambres à l'étage dont 2 de plus de 15 m2
Une salle d'eau à l'étage
Un garage de 18 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter le bien

Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.
Maison traversante, exposition Est sur la façade et Ouest côté terrasse.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (salle d'eau/cuisine).
Compteur électrique aux normes, porte de garage récente, peinture salon ainsi que chambre à l'étage refaite.
TF : 1800 EUR
Commerces/écoles/transport aux pieds de la maison.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 1850EUR et 2550EUR.
Honoraires charge acquéreur de 5.25%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ, au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TRELAZE 49800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SDSIMMO L'AGENCE

20 C rue Dupetit Thouars
49000 ANGERS

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