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Réf. PSO3749

Achat Maison 4 pièces 115m² ST AUBIN DE BLAYE 33820

229 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (220003 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette jolie maison lumineuse de plain-pied de 115m2 où il y a juste à poser vos valises. Elle se compose d'un grand séjour de 45m2 donnant sur une grande terrasse de 32m2 protégée par un grand store banne, une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une buanderie de 6m2, une salle de bain de 12m2 avec baignoire, grande douche et double vasque, un couloir de 6m2 dessert deux chambres de 10m2 avec dressing et une chambre de 11m2 toutes en plaquet flottant. Un garage isolé et carrelé de 18m2 avec porte en PVC pouvant faire une pièce supplémentaire. A l'extérieur vous découvrirez un jardin de 3000m2 dont une partie constructible, un abri de jardin de 16m2 et une piscine hors sol neuve de 6 X 3.50. Cette maison possède 2 moyens de chauffage, pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air de 2020. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Fibre. Aucun travaux à prévoir. La maison est proche des bus pour collège et lycée, à 2min des commerces de proximité et à quelques minutes de l'autoroute. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN DE BLAYE (33820) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0645397471
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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