Achat Appartement 5 pièces 88m² LE MANS 72000
162 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP923131
Description du bien
VENTE d'un Appartement T5 (88 m²) avec 2 parkings à proximité des écoles et des commerces à Le Mans. - A VENDRE - EXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT - DEUX EXTERIEURS - DEUX STATIONNEMENTS
Nous vous proposons un magnifique appartement de type T5 situé à Le Mans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie totale de 88 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Ce bien se compose d'un salon de 27.22 m², d'une chambre, d'une salle de douche, de deux patios offrant un espace extérieur privé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages, avec ascenseur. Le chauffage est collectif et se fait au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés tels que Carrefour City, écoles comme l'École maternelle Claude Bernard et le Collège privé Saint-Martin, pharmacies telles que la Pharmacie de Pontlieue et la Pharmacie Saint-Joseph, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques comme Electra - Le Mans - Parc Manceau.
Pour les amateurs de sport et d'activités physiques, l'université Sciences et techniques des activités physiques et sportives (STAPS) se trouve à proximité, offrant un accès facile à des installations sportives de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T5 spacieux et bien situé à Le Mans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS