Achat Maison 9 pièces 254m² GORNAC 33540
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 004
Description du bien
REF : 004
Venez visiter cette belle bâtisse sur la commune de GORNAC, située au bout d'une impasse communale.
Dans un environnement calme, entouré d'un grand jardin arboré et clôturé. Son potager ainsi que sa piscine couverte et chauffée vous invite à vivre dehors.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, un salon de 30 m2 avec poêle à bois, un cellier de 17 m2, le couloir de 11 m2 nous mène à 3 chambres allant de 10,5 m2 à 12 m2, une salle d'eau, un WC, une salle de détente avec jacuzzi et douche italienne et enfin une véranda de 50 m2 avec barbecue et poêle à bois.
A l'étage se trouve des combles aménagées de 65 m2 et une comble de 58 m2 à finir d'aménagée. Ce bien est complété par diverses dépendances telles qu'une remise de 27 m2 avec cave et local piscine, un garage de 56 m2 et une chaufferie / buanderie de 16 m2, une piscine coque au chlore et 2 cabanons de jardin.
Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois, production d'eau chaude cumulus électrique et thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement fosse septique conforme, exposition Est/Ouest, taxe foncière 1182 EUR.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GORNAC (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2021
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE