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Exclusivité
Réf. UF-A30484LOP17

Achat Maison 8 pièces 180m² POUILLAC 17210

192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A30484LOP17 - Cette propriété individuelle très spacieuse, en partie rénovée, offre une grande maison familiale de 5 chambres sur un grand terrain entièrement clôturé de 2066 m², et bénéficie de deux doubles accès séparés. La cuisine & les pièces à vivre sont modernes et lumineuses et il y a deux toilettes séparées supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur à air canalisé, offrant à la fois de l'air refroidi conditionné & de l'air chaud conditionné, alimentés par télécommande.
Il y a un mélange de double vitrage en PVC & en aluminium partout, ainsi que des murs extérieurs & un toit bien isolés. Le grand garage attenant et l'atelier d'environ 100 m² pourraient avoir un potentiel commercial & le salon supplémentaire à rénover offre d'autres possibilités.
Il convient de noter que la propriété est située à proximité d'une route secondaire fréquemment utilisée, mais cela permet également accès facile à la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    POUILLAC (17210) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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