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Réf. 84867964

Achat Maison 8 pièces 243m² CHARBONNIERES LES BAINS 69260

1 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

CHARBONNIERES LES BAINS. Villa d'exception. Découvrez cette superbe maison de 242 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais.

Composée en Rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine contemporaine donnant accès à la terrasse et au jardin.
Egalement à votre disposition un bureau, une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et hammam, accédant directement à l'espace détente avec piscine couverte (5 x 3 m).

A l'Étage un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Au second niveau un espace parental avec bureau, dressing, salle de bains et balcon.

Au sous-sol vous trouverez un cellier, un ancien garage une buanderie, chaufferie, tout cet espace est potentiellement aménageable en studio indépendant.

Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 2000 m². Une piscine extérieure peut être envisagée. Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 243 m²

    Localisation du bien

    CHARBONNIERES LES BAINS (69260) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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