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Exclusivité
Réf. V5857

Achat Maison 8 pièces 185m² ST CYR SUR LOIRE 37540

425 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
VENTE REALISEE PAR VOTRE AGENCE. Saint-Cyr-sur-Loire 37540. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*. Contacter Dimitri MOALI
Beaucoup de potentiel pour cette maison de 184,5 m2 + sous-sol complet 116 m2 située dans un environnement très calme avec accès immédiat à la rocade autoroutière !
Entrée séparée 6.67 m2 + séjour 35 m2 + cuisine séparée (ouverture possible sans gros travaux) 10,55 m2
6 chambres au total :
3 chambres au rez-de-chaussée 14,1 m2 / 10.64 m2 et 12.73 m2
3 chambres à l'étage 18,5 m2 / 15 m2 et 17 m2 + mezzanine 17.5 m2
Jardin entièrement clos et arboré de 3.200 m2.
La propriété est située dans un quartier très calme à 1 kilomètre du Bus Filbleu (ligne 51 et 14) et des commerces et services, comme Auchan Saint-Cyr-sur-Loire.
Couverture ardoise naturelles, huisseries pvc avec volets roulants électrique, portail électrique et alarme. Chauffe-eau 2022.
Assainissement individuel avec épandage aux normes.
Cette maisonà été vendue par l'intermédiaire de l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR SUR LOIRE (37540) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 4220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0666226055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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