Achat Maison 5 pièces 120m²
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (368491 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1134
Description du bien
EXCLUSIVITÉ: Charmante maison beaujolaise à Reyrieux120 m² habitables sur 1200 m² de terrain constructible.
À découvrir sans tarder, cette belle maison de caractère située à Reyrieux, à seulement 30 minutes de Lyon, allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle repose sur un sous-sol total à haut plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement : rangements, atelier, buanderie, cave, garage double? tout y est !
À l'étage principal :
Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon, idéal pour vos repas en extérieur,
Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning,
Trois chambres lumineuses,
Une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin :
Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, offrant un véritable espace indépendant pour recevoir vos proches en toute intimité.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin plat et arboré de 1200 m², piscinable, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Un four à pain traditionnel complète le charme de cette propriété authentique.
Possibilité de détacher une parcelle constructible, à l'arrière de la maison avec entrée indépendante de 500 m² environ .
Reyrieux est une commune dynamique avec commerces, écoles, associations sportives et culturelles, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Lyon.
Contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE