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Exclusivité
Réf. 1134

Achat Maison 5 pièces 120m²

385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (368491 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et recherché, au coeur de la commune de Reyrieux. Avec ses 120 m² habitables, son grand jardin plat et son sous-sol complet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet à la campagne, proche de la ville.
Points forts :
Terrain de 1200 m², plat, arboré et piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond : double garage, buanderie, atelier, rangements, cave? tout y est !
Four à pain traditionnel pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté intérieur :
Étage principal :
Cuisine équipée avec accès direct au balcon
Séjour lumineux
Trois chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant

Rez-de-jardin :
Une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin : espace indépendant idéal pour un ado, une suite parentale ou accueillir vos proches.

Environnement et cadre de vie :
Située à Reyrieux, commune dynamique avec commerces, écoles, transports et associations, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à seulement 30 minutes de Lyon.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAFORET NEUVILLE

    4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

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