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Réf. 341754772

Achat Maison 5 pièces 96m² BOUZIGUES 34140

285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (271661 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

Située dans le centre historique du village de Bouzigues, cette maison de village atypique vous invite à un voyage dans une ambiance "British chic" raffinée, présente à chaque niveau.
Rez-de-chaussée;
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, où le charme des pierres apparentes et des poutres en bois se mêle à une décoration soignée d'inspiration anglaise. Ce niveau accueille un salon convivial et Premier étage
On retrouve ici un petit salon de lecture au style cosy, parfait pour se détendre avec un bon livre dans un fauteuil club. Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative complète cet étage, offrant un espace nuit intime et raffiné.
Deuxième étage
Ce niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Chaque pièce est décorée avec goût, dans le même esprit "British" : papiers peints fleuris, mobilier vintage, et ambiance feutrée. Un coin salon permet également d'aménager un espace détente ou bureau, selon vos besoins.

Un bien rare dans un village prisé pour son authenticité, son port, ses restaurants et sa douceur de vivre.
Cette maison est idéale pour une résidence principale pleine de caractère ou un pied-à-terre de charme au bord de l'étang de Thau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    BOUZIGUES (34140) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE GESIM

    923 D 613 34140 BOUZIGUES

    Appeler l’agence Tél : 0467789967
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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