Achat Appartement 2 pièces 50m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1396ABO
Description du bien
Votre agence Blot vous propose à la vente cet appartement de 50 m² idéalement situé en plein centre de La Baule.
Profitez d'un emplacement privilégié, avec la gare, le marché et la plage accessibles à pied.
Situé au 2? étage, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, avec une vue dégagée et un balcon attenant. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur la pièce de vie après travaux pour créer un espace encore plus convivial.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des WC séparés.
En annexe, une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 262 500 € FAI dont 5% d'honoraires soit 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 €.
Charges de copropriété : 1188€/an.
Nombre de lots : 30 dont 10 à usage d'habitation.
Référence : 1396ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1188 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC