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Réf. 2277

Achat Maison 6 pièces 136m² PICQUIGNY 80310

223 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (215001 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez dans votre agence SOMME IMMOBILIER cette magnifique maison de village individuelle de 135m2 habitables, idéalement située à proximité de Picquigny. Ce havre de paix vous offre des volumes généreux et de nombreux atouts, avec :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée feu de bois à insert pour des soirées chaleureuses, un salon confortable et cozy, une salle à manger conviviale, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés.
- À l'étage : un grand palier faisant office de bureau, deux belles chambres lumineuses.
La propriété comprend également un garage sécurisé avec porte motorisée, un parking pour accueillir un camping-car (avec portail également motorisé) et une belle cave pour vos réserves...
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos bien exposé et préservé des regards, agrémenté d'une piscine (dimensions 6m x 3m) chauffée par sa propre pompe à chaleur et parfaite pour des moments de détente. Une belle terrasse carrelée avec pergola vous invite à des repas en plein air ou des instants de repos près de la piscine.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU, récemment installée, offrant des économies substantielles sur vos factures énergétiques tout en assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries sont de qualité, en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques en façade.
Cette maison vous séduira par son autonomie de plain-pied, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Un coup de coeur SOMME IMMOBILIER !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PICQUIGNY (80310) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 60 60 40 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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