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Exclusivité
Réf. V5209

Achat Maison 5 pièces 159m² LUYNES 37230

355 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOYUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.
. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*.
Maison 159 m2 + grenier 43 m2 + sous sol 122 m2
Beaucoup de potentiel pour cette maison de plein pied située dans un environnement champêtre au calme absolu.
159 m2 Habitables + grenier pré aménagé 43 m2 (plancher béton et escalier existant) + sous-sol complet 122 m2.
Pièce de vie 36 m2 + véranda équipée d'une pompe chaleur réversible 35 m2 + cuisine séparée 11.3 m2.
Jardin 5.100 m2 clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse.
Huisseries double-Vitrage PVC. Bus Fibleu et centre Bourg à 2 kilomètres. Assainissement individuel.
DPE : D et GES: E. Accès rapide pour TOURS 37000.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUYNES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0648982449
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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