Achat Appartement 5 pièces 115m² LYON 6ème
740 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2% TTC (725497 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 84881009
Description du bien
FOCH/SAINT-POTHIN. Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, proche de la mairie et de l'église St Pothin cet appartement familial se situe dans une copropriété avec jardin intérieur et gardien.
Ce bien lumineux a été rénové en 2024 avec des prestations de qualité.
Il comprend un hall d'entrée avec dressing sur mesure, une cuisine équipée avec cellier buanderie.
Le séjour exposé Sud de plus de 38 m² s'ouvre sur 2 balcons.
La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, 2 autres chambres se partagent 1 salle de douche.
La loggia d'une surface de 7m² hors carrez peut faire office de pièce supplémentaire.
La rénovation est soignée avec menuiseries sur mesure, climatisation et parquet chêne.
Proximité immédiate des écoles et de tous les commerces du carré Foch, à 6 minutes à pied du métro.
1 cave vient compléter ce bien. 725 500 € honoraires exclus - Honoraires de 2%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 560 €/an - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 701 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1591818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06