Achat Maison 8 pièces 263m² SETE 34200
870 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 344675978
Description du bien
Côte Bas Saint-Clair
Dans une impasse au calme, au-dessus de la ville, bien rare, maison de caractère des années 1900 sur un terrain de plus de 1200 m2 clôturé et arboré, intime
Une chaleureuse ambiance basée sur l'acier le verre, le parquet en chêne donne une cohérence dans toute la maison.
Cette demeure fait 263 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée donnant sur un bureau avec 4 fenêtres donnant une belle lumière, un joli salon, 3 cheminées, cuisine avec salle à manger, un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre avec dressing, salle d'eau et WC
Une hauteur de plafond de 3m50.
Au premier étage :
- On arrive au premier étage par un escalier hélicoïdal très joliment dessiné en acier, 3 doubles chambres avec de jolies tomettes au sol, dont une avec dressing, 3 cheminées, une très ensoleillée terrasse fermée, une salle d'eau avec WC.
Une hauteur de plafond de 3m50.
Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ou une cuisine (car il existe une entrée indépendante pour le niveau 0 et niveau 1 afin d'obtenir deux appartements séparés pour location courte ou longue durée)
Le jardin est arboré d'essence méditerranéenne, oliviers, amandiers, pins parasol, un bassin de 10 m2, une grande terrasse afin de manger en famille, accès facile pour les voitures, le parking accueille 3 voitures sans difficulté.
À 10 minutes à pied des halles de Sète, le bus à 250 mètres
Vous l'avez compris cette maison à un charme fou avec sa façade rappelant les filatures des années 30 très orienté" art déco."
La ville à la campagne, coup de c?ur assuré.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2652 € TTC / an et 3588 € TTC / an
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE