Achat Maison 8 pièces 227m²
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (434992 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 521
Description du bien
Rare opportunité à Aramon : Magnifique villa avec appartement de 227m² , 6 chambres, terrasses, piscine et garage
Située dans les hauteurs d'Aramon, sur un terrain en surplomb de 869 m², cette splendide villa de 2010, rénovée au gout du jour en 2018, offre de multiples possibilités d'aménagements.
La résidence principale de 110 m² dispose d'un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne ouverte sur une terrasse de 57 m² profitant d'une vue imprenable sur le Rhône. Cette partie de la villa inclut également deux chambres spacieuses, dont une de 25 m², avec possibilité d' une troisième chambre, salle d'eau, wc séparé et de nombreux rangements.
En rez-de-jardin et communiquant avec la résidence principale, un appartement de 3 chambres, salon-séjour, et cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique. L'appartement est complété par une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et une terrasse idéale pour des repas en plein air. place de parking et garage.
Investissement locatif saisonnier (type Airbnb) grâce à la configuration en deux appartements distincts.
Cette villa est parfaite pour les familles en quête d'un foyer chaleureux ainsi que pour les investisseurs cherchant une propriété rentable sur le marché de la location.
Le village est lui même au carrefour d'Avignon, le Pont du Gard, Nimes, Saint Remy de Povence, Arles ou encore Uzes, un lieu stratégique pour de la location saisonnière.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette villa polyvalente et charmante!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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4, rue Saint-Laurent 30300 JONQUIERES ST VINCENT