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Exclusivité
Réf. 84841001
Description du bien
Villeneuve-lès-Maguelone, jolie commune littorale, à seulement 10 km au Sud de Montpellier, riche d’un patrimoine naturel exceptionnel, une nature sauvage et préservée.
Découvrez dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique villa très fonctionnelle, offrant plus de 150m2 hab,
Proche de tout, à quelques pas seulement du collège des Salins et des commerces, proche des étangs et de la belle plage naturelle de Villeneuve Lès Maguelone, elle bénéficie de superbes volumes qui vous permettront de bons moments en famille, avec une pièce de vie de plus de 70m2 avec séjour cathédrale.
A l’intérieur comme à l’extérieur, les espaces sont pensés pour profiter de la lumière autour de la piscine chauffée et de sa grande terrasse.
Elle est composée de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand bureau indépendant avec espace nuit supplémentaire, elle est donc idéale pour une grande famille.
Avec environ 410m2 de parcelle, une piscine 6x3 chauffée, la villa est aussi entièrement climatisée et possède en plus des panneaux photovoltaïques offrant 1800€ de rentabilité annuelle.
Jardin d’angle clos - DPE : B - GES : A
La taxe foncière environ 2500€/an
En...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
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10 SQUARE DE LA BOUQUERIE 30900 NIMES