Achat Maison 5 pièces 104m² CORMOLAIN 14240
220 290 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. JC-FL-277-agentcie
Description du bien
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Située au coeur du bocage normand, nous vous invitons à découvrir une charmante bâtisse en pierre, nichée dans une petite commune offrant un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité.
Malgré sa tranquillité, Cormolain n'est pas en reste en termes de services et de commodités. La commune dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires pour accueillir les enfants.
Chaque bâtisse a été soigneusement conçue pour préserver l'essence même de ce lieu d'exception. Le choix des matériaux s'inscrit dans cette démarche, privilégiant des éléments nobles qui résonnent avec l'histoire et l'authenticité de cet environnement préservé. On pense notamment à la dépendance en bois ancien, évoquant le savoir-faire des artisans d'antan, ou encore à la maison principale, érigée en pierres, dont la récente restauration vous plongera dans une époque où l'harmonie avec la nature était primordiale.
Cette approche met en lumière une conception écologique, en phase avec les aspirations contemporaines à un mode de vie plus respectueux de l'environnement. En effet, chaque élément architectural s'intègre harmonieusement dans le décor, offrant ainsi un cadre de vie où modernité et tradition se conjuguent en parfaite symbiose.
Passez le seuil de la porte d'entrée et laissez-vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La cuisine, véritable lieu de convivialité et de tradition, est agrémentée d'une cheminée qui ajoute une touche d'élégance à cet espace. En avançant, vous découvrirez un salon accueillant où règne une ambiance cosy, sublimée par la présence d'un poêle à bois qui promet de réchauffer vos soirées d'hiver.
Malgré son caractère ancien, cette maison répond aux exigences contemporaines les plus recherchées. En témoigne notamment la suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. Le charme opère également avec l'accès à une verrière, véritable jardin d'hiver, offrant un cadre authentique et lumineux pour vos moments de détente.
L'étage se compose de deux parties distinctes. Tout d'abord, une chambre avec son propre point d'eau, offrant la possibilité d'aménager un bureau totalement indépendant.
Ensuite, après avoir gravi le second escalier de la maison, véritable élément de charme à lui seul, vous accéderez à un palier qui dessert deux autres chambres. Leurs fenêtres donnent sur le jardin, offrant ainsi luminosité et une vue agréable. Une seconde salle d'eau complète cet étage, assurant le confort et la fonctionnalité pour tous les occupants de la maison.
L'avis de la Team Agent.cie : une propriété bucolique, dénuée de tout artifice, vous transporte hors du temps, où les nombreuses essences florales et arborifères contribueront à l'épanouissement de chacun des membres de votre famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORMOLAIN (14240)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE ROYALE 14400 BAYEUX