Achat Maison 4 pièces 92m² GIGNAC LA NERTHE 13180
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. V10000067
Description du bien
RETOUR A LA VENTE
APO IMMOBILIER vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe, quartier les Capeaux, au calme en fond d'impasse, ce bas de villa T4 de 92 m2 en parfait état avec son entrée indépendante par un portail électrique. Dans un cadre intimiste et verdoyant ce bas de maison offre de belles prestations. Il se compose d'une pièce à vivre de 40 m2, pleine de charme et exposée Sud avec cuisine ouverte toute équipée (Cuisinella), d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC,d' un couloir qui dessert 2 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/ buanderie de 7 m2.
Un extérieur, sans vis à vis, de 70 m2 offre un coin terrasse et un espace en gazon synthétique ainsi qu'un petit cellier extérieur et une place de stationnement intra-muros. Petit parking à proximité.
La maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de fenêtres PVC double vitrage, d'une baie aluminium, de volets roulants électriques, d'une alarme, d'un portail électrique, de l'accès à l'eau d'un puits et du raccordement à la fibre.
Copropriété de deux lots avec pour seule charge l'assurance de la copropriété (260 EUR/an)
Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1230 EUR et 1720 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de ce bas de maison plein de charme.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIGNAC LA NERTHE (13180)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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4 impasse du Vieux Moulin Les Granettes 13180 GIGNAC LA NERTHE