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Achat Appartement ROUEN(76100)

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Appartement 1 pièce - 39m² - ROUEN

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A28106SVB76
  • Lieu :
    ROUEN 76100
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A28106SVB76 - 76100 Rouen - Rive Gauche. Grand studio de 39,18m2 (voir photos et plan). Au 3è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008 sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé rue Desseaux, à proximité des commerces et des transports. Sans travaux, lumineux, exposé Sud, avec 3 grandes fenêtres, sur cour calme, sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la flèche de la cathédrale de Rouen. Il comprend une entrée, une pièce principale (création possible d'une chambre en mettant une cloison), d'une cuisine séparée équipée d'un frigidaire, d'une plaque électrique et d'une hotte, ouverte sur le séjour, d'une grande salle de bains avec possibilité d'installer un lave-linge et d'un WC indépendant. Un parking couvert (lot N°4) numéro 44 et une cave (lot N° 150) numérotée 15 complètent ce bien. En très bon état, idéal primo accédant ou investissement locatif. Potentiel locatif d'environ 500€/mois. Chauffage individuel électrique. Tantièmes 136/10000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ROUEN 76100

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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