Achat Maison 4 pièces 87m²
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (270009 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1345
Description du bien
Vivez la douceur de vivre à Fouras dans cette charmante maison en très bon état, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et des plages. Ce bien d'exception se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée (logement libre) : un salon/séjour à aménager, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage (logement actuellement loué en bail meublé à l'année jusqu'au 7 février 2026 - loyer de 750 Euro + 30 Euro de charges) : une entrée mène à une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et conviviale, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, et un balcon avec un aperçu mer. Un jardin vous invite à la détente et un local vélo ajoute une touche pratique à ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus locatifs complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05.46.83.99.85.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2162828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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55 Rue de la Halle 17450 FOURAS