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JUIGNE SUR LOIRE(49610)

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Achat Maison JUIGNE SUR LOIRE(49610)

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Maison 4 pièces - 86m² - JUIGNE SUR LOIRE

335 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (319992 € hors honoraires)
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Réf. AVMA10000079
  • Lieu :
    JUIGNE SUR LOIRE 49610
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Aubance Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne de 1876 à seulement 1,4km des commerces de Juigné-sur-Loire.
Ancienne maison du garde-barrière de la gare SNCF de Juigné, cette maison a été complétement rénovée au fil des années et offre des finitions modernes et soignées (volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, portail électrique, visiophone, fibre...).
Elle est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 39 m2 avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, WC, buanderie et garage avec porte automatique - Au premier étage : une chambre en palier et une chambre avec salle d'eau et WC
A cela s'ajoute un beau jardin (non constructible) de plus de 1600m2 entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis.
Beaucoup de charme pour cette maison chargée d'histoire !!

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JUIGNE SUR LOIRE 49610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 R DE CHAMBRETAULT
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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